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61
€349.950
Hondón de los Fráiles
Hondón de los Fráiles
2.877m2
3
2
Ja
Ja
Baujahr:
2002
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Nutzfläche:
232m2
Grundstück:
2.877m2
Terrasse:
100 m2
Schwimmbad:
Ja
Garage:
Garage
Küche:
Unabhängig
:
Gut
Einbauschränke:
3
Himmelsrichtung:
Süd
Entfernung zum Strand:
35 Min.
Entfernung zum Flughafen:
40 Min.
Entfernung Dienstleistungen:
3 Min.
Entfernung zum Golfplatz:
30 Min.
Lagerraum
Klimaanlage
Möbliert
Heizung
Zentralheizung
Kamin
Haushaltsgeräte
Internet
Garage
Wäsche
TV
Veranda
Pool 10x5m
Terrasse
Im Herzen des wunderschönen Hondón-Tals, oberhalb des charmanten Dorfes Hondón de los Frailes, befindet sich diese großzügige freistehende Villa, die eine hervorragende Gelegenheit bietet, den mediterranen Lebensstil in einer der beliebtesten Regionen Südspaniens zu genießen. Die Immobilie verfügt über drei große Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer, einen beeindruckenden privaten Swimmingpool von 10 x 5 Metern, eine Doppelgarage sowie ein vollständig ebenes Grundstück von 2.877 m² und vereint Komfort, Privatsphäre und großes Potenzial an einem besonders gefragten Standort.
Bereits beim Öffnen des elektrischen Schiebetores spürt man die Weite und Ruhe des Grundstücks. Die geschotterte Zufahrt führt direkt zur freistehenden Doppelgarage mit zusätzlichem Werkstattbereich sowie zu einem überdachten Carport, sodass ausreichend Park- und Abstellmöglichkeiten vorhanden sind.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der große private Swimmingpool mit den Maßen 10 x 5 Meter. Dank der idealen Sonnenlage ist der Pool den ganzen Tag über in Sonne getaucht und erreicht in den Sommermonaten häufig Temperaturen von über 30 Grad, ganz ohne Heizung. Als langjährige Bewohner und Fachleute der Region Hondón wissen wir aus Erfahrung, dass dieser Bereich schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Können Sie sich vorstellen, hier lange Sommernachmittage mit Familie und Freunden zu verbringen oder entspannte Abende unter dem spanischen Sternenhimmel zu genießen?
Der Poolbereich ist von einer großzügigen Sonnenterrasse umgeben und bietet vollständige Privatsphäre. Zusätzlich gibt es eine Außendusche sowie einen separaten Technikraum für die Poolanlage. Alles ist darauf ausgelegt, das Leben im Freien so angenehm wie möglich zu gestalten.
Der Garten wurde mit reifer mediterraner Bepflanzung gestaltet, darunter Palmen, Oleander und etablierte Bäume, die das ganze Jahr über Schatten, Farbe und Atmosphäre bieten. Die Anlage wurde bewusst pflegeleicht konzipiert, wodurch sich die Immobilie ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder auch als Mietobjekt eignet.
Auf der westlichen Seite des Grundstücks befindet sich ein weiterer Gartenbereich sowie eine ruhige Terrasse mit herrlichem Blick auf die Sonnenuntergänge über den Bergen von Murcia. Dies ist ein perfekter Ort, um morgens den Kaffee oder abends ein Glas Wein in völliger Ruhe zu genießen.
Die Villa wird über eine große umlaufende, überdachte und verglaste Veranda betreten. Dieser Bereich bildet das eigentliche Herz des Hauses und dient fast das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohn-, Ess- und Aufenthaltsbereich. In der Praxis wird dieser Raum oft mehr genutzt als das eigentliche Wohnzimmer.
Ein praktisches Gäste-WC befindet sich im Außenbereich nahe des Pools, sodass Besucher nicht durch das Haus gehen müssen. Zusätzlich gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Küche im Landhausstil bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und ist mit dem angrenzenden Essbereich verbunden. Für Käufer besteht zudem die attraktive Möglichkeit, die Räume zu einer modernen offenen Wohnküche umzubauen, was den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie deutlich steigern würde.
Das Wohnzimmer verfügt über Internetanschluss, Heizkörper für die kühleren Wintermonate, TV-Anschluss sowie Terrassentüren, die einen direkten Zugang zur Veranda ermöglichen und so einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Über den zentralen Flur erreicht man den Schlafbereich. Das Hauptschlafzimmer bietet Blick auf den Vorgarten, direkten Zugang zur überdachten Naya, ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Die beiden weiteren Doppelschlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über Einbauschränke, während sie sich ein Familienbadezimmer teilen und somit ideal für Gäste oder Familie geeignet sind.
Die Immobilie bietet erhebliches Potenzial für Modernisierung und kosmetische Verbesserungen, wodurch sich hier ein wirklich außergewöhnliches Zuhause in einer der gefragtesten Lagen der Region schaffen lässt.
Die Villa ist an das öffentliche Trinkwassernetz, Stromnetz sowie an schnelles Internet angeschlossen.
Als Bewohner des Hondón-Tals wissen wir genau, warum so viele internationale Käufer diese Gegend wählen: die ruhige Atmosphäre, die freundliche Gemeinschaft, traditionelle Restaurants, Wochenmärkte sowie die hervorragende Anbindung an den Flughafen Alicante und die Küste der Costa Blanca.
Könnte dies der Ort sein, an dem Sie Ihr neues Leben in Spanien beginnen? Können Sie sich vorstellen, diese Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig das ganze Jahr über das sonnige Klima zu genießen?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren selbstverständlich eine persönliche Besichtigung.
Die hier zur Verfügung gestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise enthalten keine Anschaffungskosten.
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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Wir haben Ihre Anfrage erhalten, wenn der Preis, der Immobilie mit der Referenz gesenkt wird: HVH-SERR26HF
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