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Wiederverkauf / Cave Algueña

Übersicht

Solar

EXKLUSIV

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Meter
113m²
Grundstück
2.465m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Schwimmbad
Ja
Parkplatz
Ja

Videos

Merkmale

Charmante Landvilla mit Privatem Höhlenhaus, Pool und 3-kW-Solaranlage nahe Algueña, Alicante

Baujahr:

1960

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Gebaute Fläche:

113m²

Nutzfläche:

113m²

Grundstück:

2.465m²

Terrasse:

50 m²

Schwimmbad:

Garage:

Privatgelände

Küche:

Unabhängig

Gut

Himmelsrichtung:

Süd

Entfernung zum Strand:

45 Min.

Entfernung zum Flughafen:

44 Min.

Entfernung Dienstleistungen:

2 Km.

Entfernung zum Golfplatz:

54 Min.

Kamin

Haushaltsgeräte

Wäsche

Schwimmbad

Keller

Terrasse

Lagerraum

Internet

Solar

Verhandelbare Möbel

Beschreibung

Eingebettet zwischen weitläufigen Mandelhainen in der wunderschönen Landschaft der Provinz Alicante bietet diese charmante Landvilla mit eigenem, separatem Höhlenhaus einen Lebensstil, der heute nur noch selten zu finden ist. Absolute Ruhe, viel Privatsphäre und ein unverwechselbarer Charakter verbinden sich hier mit der Nähe zum traditionellen Dorf Algueña, das nur wenige Minuten entfernt liegt. Diese Immobilie vereint den ursprünglichen Charme des ländlichen Spaniens mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens.

Das vollständig eingezäunte Grundstück umfasst rund 2.465 m² und wurde liebevoll mit alten Palmen, Olivenbäumen, farbenfrohen Blumenbeeten und verschiedenen Sitzbereichen gestaltet. Es ist genau der Ort, an dem man sich vorstellen kann, den Tag mit einem Frühstück in der Morgensonne zu beginnen, während man nichts hört als Vogelgezwitscher und das sanfte Rascheln der Mandelbäume im Wind.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und kann entweder als großzügiges Familienhaus oder als zwei unabhängige Wohneinheiten genutzt werden, die über eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Besuche von Familie und Freunden, für Mehrgenerationenwohnen oder – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – auch als attraktive Vermietungsmöglichkeit.

Die obere Etage bildet den Hauptwohnbereich. Sie betreten das Haus durch eine kürzlich vollständig renovierte Landhausküche mit großzügigen Arbeitsflächen, viel Stauraum und ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem Familie und Freunde zusammenkommen können.

Von der Küche gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit großen Terrassentüren, die auf den geschützten Innenhof auf der Rückseite führen. Besonders in den Wintermonaten ist dieser sonnige Bereich ein wunderbarer Ort zum Entspannen. Da wir selbst seit vielen Jahren in dieser Region leben, wissen wir aus eigener Erfahrung, wie angenehm diese geschützten Terrassen während der milden Wintertage genutzt werden können.

Über den zentralen Flur erreichen Sie zwei großzügige Doppelschlafzimmer sowie ein ebenfalls kürzlich modernisiertes Familienbad mit Dusche. Sämtliche Renovierungsarbeiten wurden mit viel Fingerspitzengefühl durchgeführt, sodass der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten geblieben ist und gleichzeitig moderner Wohnkomfort geboten wird.

Über die Innentreppe oder einen separaten Außenzugang gelangen Sie in den Höhlenbereich. Höhlenhäuser werden in dieser Region Spaniens seit Generationen geschätzt, da sie im Sommer angenehm kühl und im Winter natürlich warm bleiben. Genau diese besondere Eigenschaft begeistert viele unserer internationalen Käufer immer wieder aufs Neue.

Vor dem Eingang befindet sich eine herrlich schattige Terrasse, die auch an heißen Sommertagen einen angenehmen Aufenthaltsort bietet. Im Inneren erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine behagliche Sitzecke mit traditionellem Holzofen, die besonders an kühleren Winterabenden für eine warme Atmosphäre sorgt.

Direkt am Eingang befindet sich außerdem ein praktisches Duschbad mit Hauswirtschaftsbereich, das sowohl von den Bewohnern des Höhlenhauses als auch von Gästen genutzt werden kann, die den Pool genießen.

Im Außenbereich bildet der erhöhte Swimmingpool zweifellos das Herzstück der Immobilie. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick über die gepflegten Gärten und die umliegende Landschaft. Während der langen sonnigen Sommer, für die diese Region bekannt ist, gibt es kaum einen schöneren Ort zum Entspannen. Nach über zwanzig Jahren Erfahrung im Verkauf von Immobilien im Hondón-Tal und den umliegenden Dörfern wissen wir, dass Immobilien mit dieser Kombination aus Privatsphäre, Aussicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besonders gefragt sind.

Auf der Rückseite des Hauses befinden sich eine praktische Werkstatt sowie der separate Technikraum mit den Batterien und dem Wechselrichter der 3-kW-Solaranlage. Zusätzlich ist das Haus an das öffentliche Trinkwassernetz angeschlossen und verfügt über einen Internetanschluss, sodass Sie das ruhige Leben auf dem Land genießen können, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage. Trotz der ruhigen Umgebung erreichen Sie das traditionelle Dorf Algueña innerhalb weniger Minuten. Dort finden Sie Bars, Cafés, Restaurants, Geschäfte und einen beliebten Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten.

Die Strände der Costa Blanca sowie der internationale Flughafen Alicante sind in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Damit eignet sich diese Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Viele unserer Kunden erzählen uns, dass sie auf der Suche nach einem Zuhause waren, in dem sie das authentische Spanien erleben können, ohne völlig abgeschieden zu wohnen. Genau diese perfekte Balance bietet diese besondere Immobilie.

Können Sie sich vorstellen, jeden Morgen mit Blick auf die Mandelhaine aufzuwachen? Würden Sie Familie und Freunde gerne in ihrem eigenen privaten Höhlenhaus willkommen heißen oder vielleicht sogar von einer zusätzlichen Vermietungsmöglichkeit profitieren?

Die Villa wird unmöbliert verkauft. Das vorhandene Mobiliar kann jedoch separat nach Vereinbarung übernommen werden.

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