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72
€389.950
Hondón de las Nieves
Hondón de las Nieves
244m2
475m2
6
4
Oui
Oui
Année de construction:
2006
Chambres:
6
Nbr. Sdb:
4
Construit:
244m2
Construits:
195m2
Terrain:
475m2
Terrasse:
100 m2
Piscine:
Oui
Garage:
Garage
Cuisine:
Indépendant
Condition:
Excelente
Armoires encastrées:
4
Orientation:
Sud
Distance à la plage:
35 Mins.
Distance à l'aéroport:
35 Mins.
Distance aux loisirs:
3 Mins.
Distance au parcours de golf:
25 Mins.
Climatisation
Meublé
Balcon
Chauffage
Cheminée
Appareils
Blanchisserie
Piscine
Porche
Sous-sol
Terrasse
Pièce de stockage
Internet
TV
Les propriétés offrant à la fois une grande flexibilité d’utilisation, des vues remarquables et une qualité de vie exceptionnelle deviennent de plus en plus rares. C’est pourquoi cette magnifique villa située dans la très recherchée urbanisation de La Montañosa mérite toute votre attention.
Implantée en bordure de l’urbanisation, la propriété bénéficie de vues panoramiques imprenables sur les amandiers, les vignobles, les oliveraies et la superbe chaîne montagneuse de la Sierra de Crevillente. Vivant et travaillant nous-mêmes dans la Vallée de Hondón depuis de nombreuses années, nous comprenons parfaitement pourquoi tant d’acheteurs français et belges choisissent cette région pour y vivre à l’année ou y passer de longues périodes. Où pourriez-vous trouver un environnement aussi paisible tout en restant à quelques minutes seulement des commodités quotidiennes ?
L’un des grands avantages de cette situation est sa proximité avec les services. À seulement quelques minutes à pied se trouvent un charmant bar, un restaurant et une piscine communautaire installés dans une ancienne finca pleine de caractère. Les villages de Hondón de las Nieves et Hondón de los Frailes sont accessibles en cinq minutes en voiture et offrent un large choix de restaurants, cafés, commerces et services essentiels.
La villa est construite sur un terrain entièrement clôturé d’environ 532 m². L’accès se fait soit par un portail donnant sur une allée menant à un carport ombragé, soit par une entrée piétonne séparée. La propriété a été intelligemment conçue sur deux niveaux afin d’offrir une grande flexibilité d’utilisation, idéale pour une grande famille, pour accueillir des invités ou pour développer une activité locative.
L’étage supérieur est entièrement consacré à l’habitation principale. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine. Très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, cet espace profite également de magnifiques vues sur la campagne environnante et les montagnes.
Le salon offre un espace confortable pour se détendre tandis que la salle à manger permet de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’ensemble et favorise une atmosphère conviviale particulièrement appréciée aujourd’hui.
À ce niveau se trouvent également deux grandes chambres doubles avec placards intégrés. La suite principale bénéficie de sa propre salle de bains privative ainsi que de la climatisation. La seconde chambre est desservie par une salle de bains récemment rénovée dans un style contemporain élégant.
Le véritable atout de cette propriété se découvre au rez-de-chaussée où se trouvent deux appartements totalement indépendants. Chacun dispose de son propre salon, espace repas, cuisine, deux chambres et salle d’eau. L’ensemble de la propriété totalise ainsi six chambres et quatre salles de bains.
Imaginez-vous recevoir votre famille et vos amis pendant plusieurs semaines tout en préservant l’intimité de chacun. Ou peut-être recherchez-vous une propriété capable de générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière ?
La zone permet l’obtention d’une licence touristique de la Communauté Valencienne, sous réserve des réglementations en vigueur et des autorisations nécessaires. Cette possibilité renforce considérablement l’intérêt de la propriété aussi bien comme résidence personnelle que comme investissement.
La villa sera vendue entièrement meublée, à l’exception de quelques effets personnels des propriétaires actuels. Vous pourrez ainsi vous installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouvelle vie sous le soleil espagnol.
À l’extérieur, la propriété continue de séduire. Les espaces extérieurs ont été conçus pour nécessiter peu d’entretien grâce à des zones gravillonnées, des plantations matures et des aménagements pratiques parfaitement adaptés à un usage permanent ou saisonnier.
L’élément central du jardin est sans aucun doute la superbe piscine privée de 11 mètres sur 4,5 mètres. Son système automatique au sel procure une expérience de baignade plus agréable tout en étant plus douce pour la peau et les cheveux. Une vaste terrasse permet de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année.
Pour les journées estivales les plus chaudes, un espace ombragé offre un refuge idéal pour déjeuner en plein air, recevoir des invités ou simplement se détendre avec un bon livre. Nous constatons souvent que les meilleurs souvenirs de la Vallée de Hondón se créent à l’extérieur, lors des longues soirées d’été face aux montagnes. Cette propriété a été pensée pour profiter pleinement de ce mode de vie.
Deux espaces de rangement ainsi qu’un local technique pour la piscine complètent les installations extérieures.
La propriété bénéficie de l’eau potable de ville, de l’électricité, du tout-à-l’égout et d’une connexion internet par fibre optique pouvant atteindre 1000 Mbps, un atout important pour le télétravail ou pour rester en contact avec ses proches.
La Montañosa est l’une des urbanisations les plus établies et les plus appréciées de la Vallée de Hondón. Elle compte environ 400 propriétés occupées par des résidents venus de toute l’Europe et d’ailleurs. Son environnement paisible, ses paysages magnifiques et sa proximité avec les villages contribuent à son succès constant.
Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse, une maison de vacances pouvant accueillir famille et amis ou un bien offrant un excellent potentiel locatif, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare de profiter pleinement du mode de vie privilégié de la Vallée de Hondón.
Cette information donnée ici est sujette à des erreurs et ne fait partie d'aucun contrat. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Les prix n'incluent pas les coûts d'achat
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€359.950
Tout d’abord, merci de nous contacter.
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