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68
€495.000
La Romana
La Romana
342m2
8.477m2
4
4
Oui
Oui
Année de construction:
2003
Chambres:
4
Nbr. Sdb:
4
Construit:
342m2
Construits:
200m2
Terrain:
8.477m2
Solarium:
40m2
Terrasse:
40 m2
Piscine:
Oui
Garage:
Garage
Cuisine:
Indépendant
Condition:
Bien
Armoires encastrées:
4
Orientation:
Sud-Ouest
Distance à la plage:
35 Mins.
Distance à l'aéroport:
35 Mins.
Distance aux loisirs:
5 Mins.
Distance au parcours de golf:
30 Mins.
Partie Meublee
TV
Climatisation
Meublé
Chauffage central
Cheminée
Appareils
Garage
Blanchisserie
Piscine
Porche
Solarium
Terrasse
Pièce de stockage
Internet
Certaines propriétés dégagent immédiatement quelque chose de spécial dès l’arrivée, et cette magnifique villa située à La Romana en fait incontestablement partie. Implantée sur un terrain entièrement clôturé et paysagé de 8 477 m², cette superbe propriété offre une intimité totale, des vues imprenables sur la Costa Blanca Sud et un cadre de vie parfaitement adapté au charme authentique de l’intérieur espagnol.
Construite en 2003 et soigneusement améliorée au cours des 12 dernières années par les propriétaires actuels, la villa bénéficie d’une attention exceptionnelle portée aux détails, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Les jardins matures, les espaces de détente et l’environnement naturel créent une atmosphère particulièrement paisible. Pouvez-vous imaginer commencer votre journée avec un café face aux montagnes et à la campagne environnante ? Ou profiter des longues soirées d’été au bord de votre piscine privée en admirant le coucher du soleil ?
L’accès à la propriété se fait par des portails électriques coulissants menant à une allée gravillonnée bordée de plantations matures jusqu’au double abri voiture construit en dur.
La villa a été conçue en forme de “H”, permettant aux deux espaces de vie indépendants de s’articuler harmonieusement autour du salon principal et de la naya vitrée donnant sur la piscine.
Orientée sud-ouest, la piscine en forme de haricot profite du soleil toute la journée, un critère très recherché par de nombreux acheteurs d’Europe du Nord souhaitant profiter pleinement du climat espagnol. Vivant et travaillant nous-mêmes dans cette région depuis de nombreuses années, nous savons combien la vie extérieure devient importante ici, et cette propriété répond parfaitement à cette attente.
La villa dispose de l’eau et de l’électricité de ville, d’internet, du chauffage central, de la climatisation et d’un poêle à bois, garantissant un confort optimal toute l’année.
Parmi les nombreux atouts de cette propriété figurent également les paddocks et les écuries avec sellerie indépendante. Cet espace conviendra parfaitement aux amateurs de chevaux mais pourrait également être transformé en atelier, studio d’artiste, salle de loisirs ou même hébergement supplémentaire type casita, sous réserve des autorisations nécessaires.
La naya vitrée et ombragée constitue un espace idéal pour recevoir des invités, se détendre ou partager des repas avec vue sur la piscine et les paysages environnants.
L’espace principal de la maison s’ouvre sur un vaste salon-salle à manger décloisonné avec climatisation et cheminée à bois créant une ambiance chaleureuse pendant les mois d’hiver. La grande cuisine offre de nombreux plans de travail et rangements, et tous les appareils électroménagers sont inclus dans la vente. Une agréable terrasse surélevée accessible depuis la cuisine constitue l’endroit parfait pour savourer le premier café du matin.
L’aile privée comprend une chambre d’amis, une salle d’eau et une superbe suite parentale avec salle de bains privative et dressing.
L’aile destinée aux invités possède son propre accès indépendant depuis la naya vitrée, ce qui la rend idéale pour recevoir famille et amis ou pour une habitation multigénérationnelle. Cette partie comprend un second salon-salle à manger avec terrasse privée donnant sur la piscine, une deuxième cuisine entièrement équipée, une chambre double, une salle d’eau ainsi qu’une autre suite parentale avec salle de bains privative.
Avec quatre chambres, quatre salles de bains, deux cuisines, deux salons-salles à manger, une piscine privée, des jardins paysagers, un parking ombragé, des écuries, des paddocks et des vues panoramiques à 360 degrés, cette propriété représente bien plus qu’une simple maison. C’est un véritable art de vivre dans l’une des plus belles régions de la vallée de Hondón.
Et si cette villa devenait enfin la maison en Espagne dont vous rêvez depuis tant d’années ?
La propriété sera vendue entièrement meublée, les propriétaires n’emportant que leurs effets personnels.
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