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66
€364.995
La Romana
La Romana
10.621m2
4
2
Ja
Ja
Baujahr:
2003
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Nutzfläche:
164m2
Grundstück:
10.621m2
Terrasse:
100 m2
Schwimmbad:
Ja
Garage:
Garage
Küche:
Unabhängig
:
Ausgezeichnet
Einbauschränke:
3
Himmelsrichtung:
Südwesten
Entfernung zum Strand:
40 Min.
Entfernung zum Flughafen:
40 Min.
Entfernung Dienstleistungen:
5 Min.
Entfernung zum Golfplatz:
30 Min.
Kamin
Haushaltsgeräte
Wäsche
Veranda
Unmöbliert
Terrasse
Lagerraum
Internet
Solar
TV
Pool 10x5m
Casita
Klimaanlage
Heizung
Zentralheizung
Eingebettet in ein ruhiges Tal oberhalb des charmanten Dorfes La Romana bietet diese wunderschön renovierte, freistehende Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern die perfekte Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil in einer der schönsten Regionen der Provinz Alicante zu geniessen. Umgeben von einem beeindruckenden 360-Grad-Panoramablick auf die Berge und die umliegende Landschaft vereint diese Immobilie Privatsphäre, Ruhe und modernen Wohnkomfort auf ideale Weise.
Die Villa befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 10.621 m². Etwa ein Viertel des Grundstücks wurde liebevoll für den täglichen Gebrauch angelegt, während der verbleibende Teil viel Platz, Ruhe und Privatsphäre bietet – genau das, wonach viele Käufer aus Nordeuropa suchen. Der Zugang erfolgt durch ein elektrisches Schiebetor, das auf eine gepflegte Kiesauffahrt führt, gesäumt von ausgewachsenen Palmen, blühenden Oleandersträuchern und dekorativen Gestaltungselementen. Diese führt zu einem schattigen Parkplatz direkt neben der Villa.
Das Herzstück des Hauses ist zweifellos die vollständig verglaste Naya. Ursprünglich eine offene Veranda, wurde sie von den jetzigen Eigentümern in einen hellen und komfortablen Wohnbereich umgestaltet. Dank isoliertem Dach, Doppelverglasung, Fliegengittern und einem Pelletofen kann dieser Raum das ganze Jahr über genutzt werden. Ob Sie Familie und Freunde empfangen, gemeinsam essen oder bei einer Tasse Kaffee einfach den herrlichen Ausblick geniessen möchten – dieser Raum wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz werden.
Von der Naya gelangen Sie in das grosszügige Wohn- und Esszimmer auf zwei Ebenen, das eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Essbereich schafft. Die geräumige Familienküche bietet reichlich Arbeitsfläche, viel Stauraum und direkten Zugang sowohl zur Naya als auch zum praktischen Hauswirtschaftsraum. Hinter der Villa befindet sich ein weiterer Technik- und Lagerraum mit Platz für zusätzliche Kühlschränke, Gefriergeräte, Waschmaschinen, den Warmwasserbereiter und weiteren Stauraum.
Die Villa verfügt über drei komfortable Doppelschlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer besitzt ein eigenes Badezimmer mit Dusche, während den beiden weiteren Schlafzimmern ein modernes Familienbad zur Verfügung steht.
Die Immobilie verbindet den Charme eines traditionellen spanischen Landhauses mit moderner Energieeffizienz. Neben dem Anschluss an das öffentliche Stromnetz verfügt sie über eine leistungsfähige Solaranlage, welche die laufenden Energiekosten erheblich reduziert. Der derzeitige Eigentümer versorgt das Haus tagsüber vollständig mit Solarstrom und lädt sogar sein Hybridfahrzeug damit auf, bevor am Abend automatisch auf das Stromnetz umgeschaltet wird. Zusätzlich verfügt das Haus über einen 25.000-Liter-Trinkwasserspeicher, eine Gaszentralheizung sowie eine zuverlässige Internetverbindung, sodass Sie das ruhige Landleben geniessen können, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.
Im Aussenbereich bildet der beeindruckende 10 x 5 Meter grosse Swimmingpool den Mittelpunkt des Gartens. Grosszügige Sonnenterrassen, eine solarbeheizte Aussendusche sowie eine schattige Pergola schaffen ideale Voraussetzungen, um das hervorragende Klima der Costa Blanca in vollen Zügen zu geniessen. Eine erhöhte Terrasse bietet einen spektakulären Blick über die Berge und Täler der Umgebung. Nach mehr als zwanzig Jahren Erfahrung beim Verkauf von Immobilien im Hondón-Tal und den umliegenden Dörfern wissen wir, dass genau diese Aussicht viele Käufer sofort begeistert.
Für Gäste, als Hobbyraum oder Atelier steht ein charmantes Holzhaus zur Verfügung. Die notwendigen Anschlüsse für ein zukünftiges Badezimmer sind bereits vorbereitet. Darüber hinaus bieten zwei weitere Abstellräume reichlich Platz für Gartengeräte, Werkzeuge oder Gartenmöbel.
Da wir selbst seit vielen Jahren in dieser Region leben, wissen wir genau, warum La Romana bei internationalen Käufern so beliebt ist. Das Dorf hat seinen authentischen spanischen Charakter bewahrt und bietet gemütliche Cafés, ausgezeichnete Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs und einen lebhaften Wochenmarkt. Gleichzeitig erreichen Sie die Strände der Costa Blanca und den internationalen Flughafen Alicante in angenehmer Fahrzeit.
Können Sie sich vorstellen, jeden Morgen mit diesem herrlichen Bergpanorama aufzuwachen? Suchen Sie eine Immobilie, die Privatsphäre, niedrige Betriebskosten und einen entspannten mediterranen Lebensstil miteinander verbindet?
Dann sollte diese aussergewöhnliche Villa ganz oben auf Ihrer Besichtigungsliste stehen.
Die hier zur Verfügung gestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise enthalten keine Anschaffungskosten.
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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Wir haben Ihre Anfrage erhalten, wenn der Preis, der Immobilie mit der Referenz gesenkt wird: HVH-ERICLR
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