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Wiederverkauf / Villa Hondón de las Nieves

Übersicht

EXKLUSIV

La Montañosa

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Hondon Valley

Meter
150m²
Grundstück
550m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Schwimmbad
Ja
Parkplatz
Ja

Videos

Merkmale

Wunderschöne Villa mit 3 Schlafzimmern, Privatpool, Solarenergie und Whirlpool in La Montañosa, Hondón-Tal

Baujahr:

2005

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Gebaute Fläche:

150m²

Nutzfläche:

139m²

Grundstück:

550m²

Dachterrasse:

15m²

Terrasse:

75 m²

Schwimmbad:

Garage:

Garage

Küche:

American

Ausgezeichnet

Einbauschränke:

Himmelsrichtung:

Südosten

Entfernung zum Strand:

35 Min.

Entfernung zum Flughafen:

35 Min.

Entfernung Dienstleistungen:

3 Min.

Entfernung zum Golfplatz:

25 Min.

Klimaanlage

Grill

Balkon

Heizung

Zentralheizung

Haushaltsgeräte

Garage

Wäsche

Veranda

Solarium

Terrasse

Lagerraum

Internet

Solar

Verhandelbare Möbel

Pool 8x4m

Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einer wunderschön präsentierten Villa im Herzen des Hondón-Tals sind, die viel Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Genießen des spanischen Lebensstils bietet, könnte diese außergewöhnliche Immobilie in der begehrten Wohnanlage La Montañosa genau das Richtige für Sie sein.

Die Villa befindet sich in idealer Lage auf halbem Weg zwischen den traditionellen spanischen Dörfern Hondón de las Nieves und Hondón de los Frailes, in einem der etabliertesten Wohngebiete des Tals. Da wir selbst seit vielen Jahren in dieser Gegend leben und arbeiten, wissen wir aus eigener Erfahrung, wie beliebt La Montañosa bei internationalen Bewohnern ist, die die ruhige Umgebung, die gewachsene Gemeinschaft und die gute Erreichbarkeit der örtlichen Einrichtungen schätzen.

Ursprünglich wurde diese Immobilie von uns an die heutigen Eigentümer verkauft. Während ihrer Eigentumszeit haben sie zahlreiche Verbesserungen vorgenommen, sowohl in optischer Hinsicht als auch im Bereich der technischen Ausstattung und Infrastruktur. Das Ergebnis ist ein hervorragend gepflegtes Haus in ausgezeichnetem Zustand, das sofort bezogen und genossen werden kann.

Die Villa wurde 2006 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 139 m². Sie befindet sich auf einem großzügigen, ebenen und vollständig eingefriedeten Eckgrundstück mit einer Fläche von ungefähr 550 m². Der Zugang erfolgt über ein separates Fußgängertor sowie ein Doppeltor für Fahrzeuge, das zu einem komfortablen Stellplatz für ein Auto auf dem Grundstück führt.

Das Haus bietet drei großzügige Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite, sowie ein separates Gäste-WC. Im Außenbereich erwarten Sie ein beeindruckender privater Swimmingpool mit den Maßen 8 x 4 Meter, gepflegte Gartenanlagen und mehrere separate Bereiche, die speziell für das Leben im Freien und gesellige Zusammenkünfte gestaltet wurden.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen dieser Immobilie gehören:

Privater Swimmingpool mit den Maßen 8 x 4 Meter.
Gepflegte Gartenanlagen und eine große Sonnenterrasse.
Außendusche am Pool und separater Technikraum.
Neu verlegter, gedämmter Fußbodenbelag in der gesamten Villa.
Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion im gesamten Haus sowie Fußbodenheizung.
Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort das ganze Jahr über.
Solaranlage mit virtuellem Batteriespeicher.
Stromanschluss, Trinkwasseranschluss und Anschluss an die Kanalisation.
Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1.000 Mbps.
Wunderschöne Sommerküche mit Vorbereitungsbereich für den Grill und Getränkekühlschrank.
Separate Terrasse für Mahlzeiten im Freien.
Zusätzlicher Freizeitbereich im Freien mit Billardtisch und Esstisch.
Großer Außenabstellraum.
Private Whirlpool-Terrasse im ersten Stock oberhalb des Hauptgebäudes.

Dieses Haus wurde ganz bewusst so gestaltet, dass Sie den mediterranen Lebensstil im Freien in vollen Zügen geniessen können. Die Hauptterrasse am Swimmingpool bietet einen wunderbaren Platz zum Entspannen in der Sonne, während die Sommerküche und der Essbereich im Freien ideale Voraussetzungen schaffen, um Familie und Freunde einzuladen. Stellen Sie sich vor, wie Sie ein gemütliches Mittagessen im Freien genießen, den Nachmittag am eigenen Pool verbringen und den Tag anschließend mit einer entspannenden Auszeit im Whirlpool ausklingen lassen. Genau dieser Lebensstil macht das Wohnen im Hondón-Tal so attraktiv.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses befindet sich ein weiterer separater Freizeitbereich im Freien, ausgestattet mit einem Billardtisch und einem Esstisch. Dadurch steht Ihnen ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Außenbereich zur Verfügung, den Sie das ganze Jahr über genießen können. Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Abstellraum, der sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten, Fahrrädern und anderen Utensilien eignet.

Im Inneren gelangen Sie durch den Haupteingang in einen zentralen Flur, von dem aus die verschiedenen Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wurde geschmackvoll eingerichtet und bietet eine helle, freundliche und einladende Atmosphäre. Besonders attraktiv ist der direkte Zugang zum zweiten Außenbereich, wodurch Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verbunden werden.

Die Küche und die Wohnbereiche bieten ausreichend Platz sowohl für den täglichen Familienalltag als auch für gesellige Stunden mit Gästen. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien als auch als komfortables Feriendomizil.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Auf derselben Ebene liegt ein zweites Doppelschlafzimmer, das vor Kurzem vollständig renoviert wurde und nun mit einem attraktiven eigenen Badezimmer mit Badewanne ausgestattet ist. Aufgrund seiner Größe und Ausstattung könnte dieses Zimmer ebenso gut als alternatives Hauptschlafzimmer genutzt werden.

Das dritte Doppelschlafzimmer befindet sich im ersten Stock und verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Diese Aufteilung ist besonders praktisch, wenn Familie oder Freunde zu Besuch kommen, oder wenn Jugendliche während ihres Aufenthalts gerne ihren eigenen privaten Bereich haben möchten.

Auf der Terrasse im ersten Stock befindet sich der Whirlpool, der einen weiteren privaten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen der Umgebung bietet.

Für alle, die von zu Hause aus arbeiten oder eine zuverlässige Internetverbindung benötigen, ist die Villa an das Glasfasernetz angeschlossen und bietet Geschwindigkeiten von bis zu 1.000 Mbps. Zusammen mit der Solaranlage und der Fußbodenheizung ergibt sich eine besonders attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort und energieeffizienter Ausstattung.

Die Immobilie befindet sich sowohl innen als auch außen in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Villa wird unmöbliert angeboten. Die derzeitigen Eigentümer sind jedoch gerne bereit, separat über den Verkauf einzelner Möbelstücke zu verhandeln, die ein potenzieller Käufer möglicherweise übernehmen möchte.

Ganz gleich, ob Sie einen dauerhaften Umzug nach Spanien planen oder ein großzügiges Ferienhaus suchen, das Sie bei Ihrer Rückkehr in die Heimat beruhigt abschließen und zurücklassen können: Diese Villa bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Das ebene, vollständig eingefriedete Grundstück, die pflegeleichten Außenbereiche und die hervorragenden Freizeiteinrichtungen machen sie besonders attraktiv für Käufer, die ihre Zeit in Spanien genießen möchten, anstatt jedes Wochenende mit der Instandhaltung ihrer Immobilie zu verbringen.

Können Sie sich vorstellen, auf der Terrasse zu frühstücken, sich am eigenen Swimmingpool zu entspannen oder Freunde an einem warmen Sommerabend zu bewirten? Und wenn Sie darüber nachdenken, Ihren dauerhaften Wohnsitz ins Hondón-Tal zu verlegen, wäre die günstige Lage zwischen zwei traditionellen spanischen Dörfern nicht ein zusätzlicher Vorteil?

Da wir selbst in dieser Gegend leben, wissen wir, dass der Reiz dieser Region weit über die Immobilien hinausgeht. Die freundliche Atmosphäre der Dörfer, die traditionellen Restaurants, die wunderschöne Landschaft, die zahlreichen Wanderwege und das entspannte Lebenstempo machen das Tal zu einem besonders angenehmen Ort, um das ganze Jahr über zu wohnen.

Diese attraktive Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine beeindruckende Auswahl an Einrichtungen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Immobilien, die drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, einen privaten Swimmingpool, einen Whirlpool, eine Sommerküche und moderne Energielösungen miteinander verbinden, verdienen besondere Aufmerksamkeit.

Wir empfehlen Ihnen ausdrücklich, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, damit Sie sich persönlich von allem überzeugen können, was dieses schöne Zuhause zu bieten hat. Es ist eine Immobilie, die Sie unbedingt gesehen haben sollten.