F
62
€374.950
Hondón de las Nieves
Hondón de las Nieves
150m2
550m2
3
3
Oui
Oui
Année de construction:
2005
Chambres:
3
Nbr. Sdb:
3
Construit:
150m2
Construits:
139m2
Terrain:
550m2
Solarium:
15m2
Terrasse:
75 m2
Piscine:
Oui
Garage:
Garage
Cuisine:
American
Condition:
Excelente
Armoires encastrées:
3
Orientation:
Sud-est
Distance à la plage:
35 Mins.
Distance à l'aéroport:
35 Mins.
Distance aux loisirs:
3 Mins.
Distance au parcours de golf:
25 Mins.
Climatisation
Barbecue
Balcon
Chauffage
Chauffage central
Appareils
Garage
Blanchisserie
Porche
Solarium
Terrasse
Pièce de stockage
Internet
Solar
TV
Négociable Meubles
Pool 8x4m
Si vous recherchez une magnifique villa en excellent état au cœur de la vallée de Hondón, offrant de beaux espaces pour vous détendre, recevoir vos proches et profiter pleinement de l'art de vivre espagnol, cette propriété exceptionnelle située dans la résidence très recherchée de La Montañosa pourrait bien correspondre à vos attentes.
Idéalement située à mi-chemin entre les villages espagnols traditionnels de Hondón de las Nieves et Hondón de los Frailes, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs résidentiels les plus établis de la vallée. Après de nombreuses années passées à vivre et à travailler dans cette région, nous connaissons parfaitement l'attrait de La Montañosa auprès des résidents internationaux qui apprécient son environnement paisible, sa communauté bien établie et sa proximité avec les commodités locales.
Nous avions nous-mêmes vendu cette propriété à ses propriétaires actuels. Depuis leur acquisition, ils ont entrepris d'importants travaux d'amélioration, aussi bien sur le plan esthétique qu'au niveau des installations et des équipements techniques. Le résultat est une maison remarquablement entretenue, présentée dans un excellent état et prête à accueillir ses prochains propriétaires.
Construite en 2006, la villa offre environ 139 m² de surface habitable et se trouve sur un terrain d'angle plat, spacieux et entièrement clôturé d'environ 550 m². L'accès se fait par un portillon piéton ainsi que par un double portail permettant de stationner confortablement un véhicule sur la propriété.
La maison dispose de trois grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi que de toilettes indépendantes pour les invités. À l'extérieur, vous découvrirez une superbe piscine privée de 8 x 4 mètres, des jardins paysagers et plusieurs espaces distincts spécialement aménagés pour profiter de la vie en plein air et recevoir famille et amis.
Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous trouverez notamment :
Cette maison a véritablement été conçue pour profiter pleinement de la vie extérieure. La terrasse principale autour de la piscine constitue un endroit idéal pour se détendre au soleil, tandis que la cuisine d'été et l'espace repas extérieur offrent un cadre parfait pour recevoir famille et amis. Imaginez-vous savourer un déjeuner en plein air, passer un après-midi tranquille au bord de votre piscine et terminer la journée par un moment de détente dans le jacuzzi. C'est précisément ce mode de vie qui rend la vallée de Hondón si attrayante.
De l'autre côté de la maison, vous trouverez un deuxième patio indépendant consacré aux loisirs et aux moments de convivialité, équipé d'une table de billard et d'une table à manger. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'utilisation tout au long de l'année. Un grand abri de rangement est également disponible, idéal pour les outils de jardinage, les vélos et autres équipements extérieurs.
À l'intérieur, l'entrée principale donne accès à un hall central qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le vaste salon, la salle à manger et la cuisine, aménagés en espace ouvert, ont été décorés avec beaucoup de goût afin de créer une atmosphère chaleureuse, lumineuse et accueillante. L'un des grands avantages de cette pièce est son accès direct au deuxième patio extérieur, permettant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La cuisine et les pièces de vie offrent suffisamment d'espace pour la vie quotidienne comme pour recevoir des invités. La propriété convient donc parfaitement aussi bien à ceux qui souhaitent s'installer en Espagne à l'année qu'à ceux qui recherchent une résidence secondaire confortable.
La chambre principale se trouve au rez-de-chaussée et dispose de sa propre salle d'eau privative avec douche. Un deuxième grand dressing, pardon, une deuxième chambre double se trouve également à ce niveau. Elle a récemment fait l'objet d'une rénovation complète et bénéficie désormais d'une belle salle de bains privative avec baignoire. Compte tenu de ses dimensions et de ses équipements, cette chambre pourrait également être utilisée comme chambre principale alternative.
La troisième chambre double est située au premier étage et dispose elle aussi de sa propre salle d'eau avec douche. Cette disposition est particulièrement pratique pour accueillir famille et amis, ou pour permettre à des adolescents de profiter de leur propre espace privé pendant leur séjour.
La terrasse du premier étage accueille le jacuzzi, offrant ainsi un espace privé supplémentaire où se détendre et profiter agréablement du cadre environnant.
Pour les personnes travaillant à domicile ou ayant besoin d'une connexion Internet fiable, la villa bénéficie d'un raccordement à la fibre optique avec des débits pouvant atteindre 1 000 Mbps. Associée à l'installation solaire et au chauffage au sol, cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante de confort moderne et de maîtrise de la consommation énergétique.
La maison est en excellent état, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, et est prête à être habitée immédiatement. Elle est proposée à la vente non meublée. Toutefois, les propriétaires actuels sont disposés à négocier séparément la vente des meubles que les futurs acquéreurs souhaiteraient conserver.
Que vous envisagiez de vous installer définitivement en Espagne ou que vous recherchiez une belle résidence de vacances que vous pourrez fermer et laisser en toute tranquillité lorsque vous retournerez dans votre pays, cette villa offre une grande flexibilité. Le terrain plat, entièrement clôturé, les espaces extérieurs faciles à entretenir et les nombreuses installations de loisirs en font une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent profiter de leur temps en Espagne sans devoir consacrer tous leurs week-ends à l'entretien de leur maison.
Vous imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, vous détendre au bord de votre piscine privée ou recevoir vos amis lors d'une agréable soirée d'été ? Et si vous envisagez de faire de la vallée de Hondón votre résidence principale, la proximité de deux villages espagnols traditionnels ne serait-elle pas un avantage supplémentaire ?
En tant que résidents de cette région, nous savons que son attrait va bien au-delà de ses propriétés immobilières. L'atmosphère conviviale des villages, les restaurants traditionnels, les magnifiques paysages, les itinéraires de randonnée et le rythme de vie paisible font de cette vallée un endroit particulièrement agréable pour vivre toute l'année.
Il s'agit d'une très belle villa, en excellent état, qui offre un ensemble remarquable d'équipements et d'espaces de vie, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les propriétés réunissant trois chambres avec salles de bains privatives, une piscine, un jacuzzi, une cuisine d'été et des installations énergétiques modernes méritent toujours une attention particulière.
Nous vous recommandons vivement de prendre rendez-vous pour une visite afin de découvrir personnellement tout ce que cette belle maison peut vous offrir. C'est une propriété qui mérite véritablement d'être découverte.
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