En cours
60
€375.000
Hondón de las Nieves
Hondón de las Nieves
538m2
5
3
Oui
Oui
Année de construction:
2005
Chambres:
5
Nbr. Sdb:
3
Construits:
178m2
Terrain:
538m2
Terrasse:
100 m2
Piscine:
Oui
Garage:
Garage
Cuisine:
American
Condition:
Bien
Armoires encastrées:
5
Orientation:
Sud-est
Distance à la plage:
35 Mins.
Distance à l'aéroport:
35 Mins.
Distance aux loisirs:
5 Mins.
Distance au parcours de golf:
25 Mins.
Meublé
Barbecue
Chauffage
Chauffage central
Cheminée
Appareils
Blanchisserie
Porche
Sous-sol
Terrasse
Pièce de stockage
Internet
TV
Pool 8x4m
Située dans la très prisée urbanisation de La Montañosa, idéalement entre les charmants villages de Hondón de las Nieves et Hondón de los Frailes, cette magnifique villa individuelle offre un équilibre parfait entre confort, espace et qualité de vie. Avec sa piscine privée, sa vue imprenable sur les montagnes et son logement indépendant, cette propriété séduira aussi bien les personnes recherchant une résidence principale que celles souhaitant une maison de vacances ou un lieu idéal pour recevoir famille et amis.
Vivant et travaillant nous-mêmes dans la vallée de Hondón depuis de nombreuses années, nous connaissons parfaitement les atouts de cette région. C'est un endroit où le rythme de vie est plus paisible, où les paysages changent au fil des saisons et où les habitants profitent pleinement du climat méditerranéen. Imaginez commencer chaque journée avec un café face aux montagnes avant de rejoindre l'un des villages pour déjeuner en terrasse. Pouvez-vous vous imaginer vivre ainsi toute l'année ?
La villa est implantée sur un terrain plat de 538 m² et développe une surface construite de 178 m² répartie sur deux niveaux, offrant une grande souplesse d'utilisation.
L'habitation principale occupe l'étage supérieur. Dès l'entrée, un hall avec espace de rangement mène à une superbe pièce de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Grâce à ses grandes fenêtres, cette pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une agréable sensation d'espace.
La cuisine moderne dispose de généreux plans de travail, de nombreux rangements et d'une buanderie très pratique faisant également office de cellier. C'est également ici que se trouvent la chaudière au gaz alimentant l'eau chaude ainsi que le chauffage au sol.
La propriété bénéficie de tous les équipements modernes indispensables :
L'espace nuit de l'étage comprend une spacieuse suite parentale avec placards intégrés et salle de bains privative équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche indépendante et d'un meuble vasque. Une seconde chambre est actuellement utilisée comme chambre d'amis, mais pourrait tout aussi facilement devenir un bureau ou un dressing. Des toilettes indépendantes complètent cet étage.
Ce qui distingue véritablement cette villa est son niveau inférieur totalement indépendant. Accessible aussi bien par un escalier intérieur que par un accès extérieur privé, il peut être utilisé comme un appartement séparé.
Cet espace est actuellement aménagé en salle de loisirs, mais il serait très facile d'y installer un salon avec cuisine. Ce niveau comprend également trois chambres doubles avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, toilettes et meuble vasque.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités :
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Les jardins ont été soigneusement aménagés afin d'offrir un maximum d'esthétisme tout en restant très faciles à entretenir.
La magnifique piscine privée de 8 x 4 mètres constitue naturellement le cœur du jardin. Entourée de vastes terrasses ensoleillées, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes. Les oliviers taillés, les bambous et les lauriers-roses apportent couleur, caractère et élégance tout au long de l'année sans nécessiter beaucoup d'entretien.
Sur le côté de la propriété se trouve un superbe espace dédié aux repas en plein air avec un grand barbecue, une terrasse surélevée et plusieurs coins salon installés sous l'ombre naturelle des arbres. Après de nombreuses années passées dans la vallée de Hondón, nous savons que ces espaces extérieurs deviennent rapidement le véritable cœur de la maison. Imaginez partager ici de longs repas avec vos proches lors des douces soirées d'été.
La villa dispose également d'une place de stationnement privée à l'intérieur de la parcelle ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement devant et à côté de la propriété.
L'emplacement est particulièrement recherché. Un bar-restaurant se trouve à seulement quelques minutes à pied, tandis que Hondón de las Nieves et Hondón de los Frailes proposent ensemble près de 26 bars, cafés et restaurants, ainsi que des supermarchés, banques, pharmacies et centres médicaux accueillant une clientèle internationale. L'aéroport international d'Alicante ainsi que les magnifiques plages de la Costa Blanca sont accessibles en environ 35 minutes.
Les propriétés offrant une telle polyvalence, une localisation aussi privilégiée et un entretien aussi facile deviennent de plus en plus rares. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien capable d'accueillir confortablement toute votre famille, cette villa mérite toute votre attention.
La propriété sera vendue en grande partie meublée, seuls quelques effets personnels des propriétaires actuels étant exclus de la vente. Vous pourrez ainsi vous installer rapidement et commencer à profiter de votre nouvelle vie sous le soleil espagnol.
Cette information donnée ici est sujette à des erreurs et ne fait partie d'aucun contrat. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Les prix n'incluent pas les coûts d'achat
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265m2
621m2
Oui
4
2
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€359.950
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418m2
1.084m2
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216m2
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€352.000
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244m2
532m2
Oui
6
4
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€389.950
Tout d’abord, merci de nous contacter.
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