In Bearbeitung
37
€250.000
BARBARROJA
BARBARROJA
137m2
6.944m2
3
2
Ja
Ja
Baujahr:
2005
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Gebaute Fläche:
137m2
Nutzfläche:
137m2
Grundstück:
6.944m2
Schwimmbad:
Ja
Garage:
Garage
Küche:
Unabhängig
:
Gut
Himmelsrichtung:
Süd
Entfernung zum Strand:
35 Min.
Entfernung zum Flughafen:
35 Min.
Entfernung Dienstleistungen:
5 Min.
Entfernung zum Golfplatz:
40 Min.
Solar
Pool 10x5m
Klimaanlage
Kamin
Veranda
Unmöbliert
Lagerraum
Nur fünf Minuten vom Hondon Valley entfernt im hübschen Dörfchen Barbarroca finden Sie diese freistehende Villa mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, privatem Pool, Poolhaus und großem, flachem Grundstück mit Mandelhain.
Die Villa befindet sich auf einem flachen, eingezäunten Grundstück von knapp 7.000 Quadratmetern, wobei etwa die Hälfte des Grundstücks dem Wohnbereich und die andere Hälfte dem Mandelhain gewidmet ist, der von einem örtlichen Bauern gepflegt werden kann. Die Villa selbst verfügt über drei Doppelschlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind beide Doppelzimmer, und es gibt auch ein Gästebad. Vom zentralen Flur aus, wenn Sie das Anwesen betreten, gibt es links Doppeltüren, die zum offenen Wohn- und Esszimmer mit Terrassentüren mit Blick auf die weiteren Türen führen, die zur Küche mit Kochinsel und Speisekammer führen.
Das Anwesen ist an das Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen und verfügt über eine Solaranlage, die die Stromrechnung drastisch senkt.Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage (Wohnzimmer) und einen Pelletofen im Wohnzimmer für die kurzen Wintermonate. Das Anwesen ist außerdem an ein superschnelles Glasfaser-Internet mit einer Geschwindigkeit von 1000 Megabit pro Sekunde im Up- und Downloadbereich angeschlossen.
Vor der Villa befindet sich ein schöner offener Verandabereich, der bei Bedarf verglast werden könnte. Der Bereich bietet Ausblicke auf die Poolterrasse und den Swimmingpool und dient in allen Monaten des Jahres außer den kältesten als Hauptwohnbereich der Villa. Der Verkäufer hat vor etwa drei Jahren einen privaten Swimmingpool und eine Poolterrasse mit den Maßen 12 x 4 Meter und einer einheitlichen Tiefe von 1,5 Metern angelegt. Das bedeutet, dass sich nur sehr wenige Menschen in diesem Pool zu sehr aufhalten werden. Hinter der Villa befindet sich ein schattiger Carport.
„Es besteht die Möglichkeit, den Wert dieser Immobilie zu steigern, da einige kosmetische Arbeiten erforderlich sind, um sie von ihrer besten Seite zu zeigen.“ Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.
Die gesetzlichen Anforderungen in diesem Bereich besagen, dass Grundstücke mindestens 10.000 Quadratmeter groß sein müssen. Punkt. Es ist durchaus üblich, dass Grundstücke diese Größe nicht haben, aber das hat Konsequenzen. Punkt. Es ist nicht möglich, den Swimmingpool und andere Gebäude in die Hauspapiere (Escritura) einzutragen. Punkt. Wir raten Kunden, vor dem Kauf den Rat ihres Anwalts einzuholen, um sicherzustellen, dass sie 100 % zufrieden sind und die Konsequenzen verstehen.
Die hier zur Verfügung gestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise enthalten keine Anschaffungskosten.
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