PDF/Drukuj

Dodaj do ulubionych

Usuń z ulubionych

Rynek wtórny / Villa La Romana

Przegląd

Meble wliczone w cenę

Solar

WIDEO

Metry
199m²
Działka
12.650m²
Sypialnie
4
Łazienki
2
Basen
Tak
Parking
Tak

Filmy

Cechy

Piękna wiejska willa z 4 sypialniami, panoramicznym widokiem, basenem i energią słoneczną – La Romana, Alicante

Rok budowy:

2007

Sypialnie:

Łazienki:

Powierzchnia:

199m²

Przydatne:

152m²

Działka:

12.650m²

Taras:

100 m²

Basen:

Tak

Garaż:

Garaż

Kuchnia:

Niezależny

Warunki:

Znakomity

Wbudowane szafy:

Orientacja:

Południowy-zachód

Odległość od plaży:

45 min

Odległość od lotniska:

45 min

Odległość od udogodnień:

5 min

Odległość do pola golfowego:

35 min

Klimatyzacja

Umeblowany

Grill

Ogrzewanie

Centralne ogrzewanie

Kominek

Urządzenia domowe

Garaż

Pralnia

Basen

Ganek

Taras

Magazyn

Internet

Solar

Opis

Na dole opisu nieruchomości znajdą Państwo dwa filmy:

Pełny, szczegółowy film prezentujący całą nieruchomość z komentarzem lektora.
Film przedstawiający drogę dojazdową do nieruchomości.

Jeżeli marzą Państwo o spokojnym domu na hiszpańskiej wsi, otoczonym gajami oliwnymi i drzewami migdałowymi, z przepięknymi widokami i dużą przestrzenią do korzystania ze śródziemnomorskiego stylu życia, ta piękna willa w pobliżu La Romana może być właśnie tym, czego Państwo szukają.

Wybudowana w 2007 roku i położona wysoko na zboczu doliny, ta atrakcyjna nieruchomość oferuje około 152 m² powierzchni mieszkalnej, cztery sypialnie i dwie łazienki, a wszystko to na imponującej działce o powierzchni 12 650 m². Dzięki uprzywilejowanemu położeniu willa oferuje zachwycające panoramiczne widoki na okoliczne tereny wiejskie, z pełną panoramą 360 stopni, która pięknie zmienia się w ciągu dnia i wraz z kolejnymi porami roku.

Pomimo spokojnego, wiejskiego otoczenia nieruchomość znajduje się zaledwie około pięciu minut jazdy samochodem od La Romana i Algueña, gdzie znajdą Państwo lokalne sklepy, restauracje i podstawowe usługi. Do wybrzeża Morza Śródziemnego oraz lotniska w Alicante można dojechać w około 45 minut, natomiast najbliższe pole golfowe znajduje się około 35 minut drogi stąd.

Dom stworzony do korzystania z uroków hiszpańskiej wsi

Jedną z pierwszych rzeczy, które docenią Państwo po przyjeździe, jest poczucie przestrzeni, prywatności i spokoju. Rozległa działka obejmuje istniejące gaje oliwne, które są profesjonalnie utrzymywane przez lokalnego rolnika. Dzięki temu mogą Państwo cieszyć się pięknem wiejskiego krajobrazu bez konieczności samodzielnego zajmowania się regularnymi pracami rolniczymi.

Część działki wykorzystywana na co dzień do celów mieszkalnych zajmuje około 2600 m². Znajdują się na niej willa, basen, niewielki domek przy basenie, wiata samochodowa, pomieszczenie gospodarcze oraz kuchnia letnia. Zapewnia to dużą prywatną przestrzeń do wypoczynku, bez konieczności utrzymywania całej powierzchni działki jako ogrodu.

Do nieruchomości prowadzi stosunkowo długi, żwirowy podjazd, który dodatkowo podkreśla jej spokojne, odosobnione położenie na wsi. Prosimy jednak wszystkich zainteresowanych o obejrzenie naszego filmu przedstawiającego drogę dojazdową przed umówieniem wizyty. Chcemy, aby mogli Państwo dokładnie zapoznać się z dojazdem i lokalizacją oraz ocenić, czy takie wiejskie otoczenie odpowiada Państwa oczekiwaniom.

Przytulne i komfortowe wnętrza

Główne wejście prowadzi do przestronnej, przeszklonej nayi, tradycyjnego elementu charakterystycznego dla wielu hiszpańskich domów wiejskich. Ta wielofunkcyjna przestrzeń stała się sercem nieruchomości i przez cały rok służy jako główna strefa wypoczynkowa, jadalnia oraz dodatkowy salon.

Znajdują się tu stół jadalniany, wygodna część wypoczynkowa, piecyk na pellet oraz wspaniałe widoki na dolinę. Jest to idealne miejsce na śniadanie, spotkania z przyjaciółmi lub po prostu relaks przy ulubionym napoju i obserwowanie zmieniających się kolorów okolicznego krajobrazu.

Z nayi przechodzi się do głównego salonu, który został urządzony z myślą o wygodnej strefie telewizyjnej oraz oddzielnym miejscu do czytania. Tradycyjny kominek opalany drewnem dodaje wnętrzu charakteru i ciepła, tworząc szczególnie przytulną atmosferę podczas chłodniejszych zimowych miesięcy.

Kuchnia została całkowicie wymieniona na początku 2026 roku i oferuje świeżą, nowoczesną oraz praktyczną przestrzeń do codziennego użytkowania. Do dyspozycji jest również oddzielne pomieszczenie gospodarcze oraz nowoczesny, energooszczędny system podgrzewania wody wykorzystujący technologię pompy ciepła.

Cztery sypialnie i dwie łazienki

Willa posiada łącznie cztery sypialnie, w tym główną sypialnię z prywatną łazienką. Pozostałe pokoje oferują dużą elastyczność aranżacji, w zależności od Państwa stylu życia i indywidualnych potrzeb.

Obecnie jedna sypialnia pełni funkcję gabinetu do pracy, druga została przekształcona w domową siłownię, a kolejna zapewnia komfortowe zakwaterowanie dla odwiedzającej rodziny i przyjaciół.

Dla wielu osób planujących przeprowadzkę do Hiszpanii na stałe ważna jest możliwość przyjmowania dzieci i wnuków, przy jednoczesnym zachowaniu osobnej przestrzeni na hobby lub pracę zdalną. Jak Państwo wykorzystaliby te dodatkowe pokoje?

W całej nieruchomości zainstalowano centralny system klimatyzacji kanałowej, zapewniający zarówno ogrzewanie, jak i chłodzenie. W połączeniu z piecykiem na pellet w nayi oraz tradycyjnym kominkiem opalanym drewnem w salonie daje to kilka możliwości utrzymania komfortowej temperatury przez cały rok.

Życie na świeżym powietrzu, basen i kuchnia letnia

Równie atrakcyjna jest przestrzeń zewnętrzna. Basen w kształcie nerki stanowi wspaniałe centrum wypoczynku podczas długich hiszpańskich letnich miesięcy, a otaczający go krajobraz tworzy wyjątkowo piękne tło.

Na terenie posesji znajduje się również niewielki domek przy basenie, zapewniający dodatkową praktyczną przestrzeń, oraz kuchnia letnia położona z tyłu nieruchomości. To idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, spotkania z przyjaciółmi i pełne korzystanie ze śródziemnomorskiego klimatu.

Zadaszona wiata zapewnia miejsce parkingowe dla jednego samochodu i znajduje się bezpośrednio obok murowanego pomieszczenia gospodarczego, w którym umieszczono falowniki instalacji solarnej oraz system magazynowania energii w akumulatorach.

Efektywność energetyczna i niezależność

Jednym z wyjątkowo atrakcyjnych elementów tej nieruchomości są inwestycje w odnawialne źródła energii i nowoczesne rozwiązania techniczne.

Chociaż willa jest podłączona do publicznej sieci energetycznej, dodatkowo wyposażono ją w:

12 paneli słonecznych.
System magazynowania energii z akumulatorami litowo-jonowymi o mocy 10 kW.
Nowoczesne falowniki instalacji solarnej.
Zbiornik na wodę pitną o pojemności 21 000 litrów.
Nowoczesne szambo zgodne z obowiązującymi przepisami.
Internet satelitarny Starlink z prędkością pobierania danych około 350 Mbps.

Połączenie produkcji energii słonecznej ze znaczną pojemnością magazynowania w akumulatorach daje możliwość ograniczenia zależności od publicznej sieci energetycznej. Dzięki Starlink mogą Państwo również korzystać z szybkiego internetu pomimo wiejskiego położenia nieruchomości.

Dla osób pracujących zdalnie, chcących utrzymywać regularny kontakt z rodziną mieszkającą za granicą lub po prostu ceniących niezawodny dostęp do internetu na wsi, jest to bardzo cenna zaleta.

Sprzedaż z pełnym umeblowaniem

Nieruchomość zostanie sprzedana w pełni umeblowana. Obecni właściciele zabiorą jedynie rzeczy osobiste oraz przedmioty o szczególnej wartości sentymentalnej. Dzięki temu nowi właściciele będą mogli wprowadzić się i rozpocząć korzystanie ze swojego hiszpańskiego domu bez konieczności ponoszenia natychmiastowych kosztów i niedogodności związanych z urządzaniem całej nieruchomości od podstaw.

Lokalizacja i styl życia

La Romana oraz okolice doliny Hondon oferują wspaniałe połączenie tradycyjnego życia hiszpańskiej wsi z wygodami współczesnego codziennego życia. Krajobraz charakteryzuje się winnicami, gajami oliwnymi, drzewami migdałowymi i rozległymi terenami wiejskimi. Każda pora roku przynosi własne kolory i niepowtarzalną atmosferę.

Ponieważ od wielu lat mieszkamy i pracujemy w tej okolicy, szczególnie cenimy sobie spokojniejsze tempo życia oraz poczucie wspólnoty, które można znaleźć w tych śródlądowych hiszpańskich miejscowościach. Niezależnie od tego, czy lubią Państwo odkrywać okoliczne tereny, odwiedzać tradycyjne hiszpańskie restauracje, jeździć na rowerze, spacerować, czy po prostu odpoczywać w domu, podziwiając widoki, ten region oferuje wiele możliwości pełnego korzystania z życia w Hiszpanii.

Czy potrafią sobie Państwo wyobrazić poranne śniadanie z widokiem na dolinę, a następnie popołudniowy relaks przy własnym basenie?

To atrakcyjna okazja do nabycia przestronnej, dobrze wyposażonej wiejskiej willi z panoramicznymi widokami, odnawialnymi źródłami energii, dużą przestrzenią na zewnątrz i dogodnym dojazdem do dwóch tradycyjnych hiszpańskich miejscowości.

Informacje dotyczące oglądania nieruchomości: Prosimy pamiętać, że dojazd do nieruchomości prowadzi stosunkowo długą drogą żwirową. W związku z tym prosimy wszystkich zainteresowanych o obejrzenie naszego filmu przedstawiającego drogę dojazdową przed zgłoszeniem prośby o wizytę. Podczas ustalania terminu potwierdzimy, że film został obejrzany, aby upewnić się, że lokalizacja i warunki dojazdu odpowiadają Państwa oczekiwaniom.